Продам частный дом, 96 кв.м.

11 900 тыс. руб.  ... 

Якутск, Сайсарский округ, Поселок Геологов, Борисовка-1, Три сосны, 69/3а

Добавлено: 06.11.2023 в 15:57  ·  Обновлено: 13.11.2023

Клееный брус, участок: 8 сот.

Продается современный дом в самом лучшем районе, ул. Три сосны, Сергеляхское шоссе.
✅ Элитный район: солидные , интеллигентные соседи, тупиковый.
✅️Транспортная доступность: без пробок, асфальтированная дорога, от центра города 10 мин, автобусные остановки в 5 мин ходьбы.
✅️ Дом построен в 2020г. по канадской технологии из материала для строительства домов МНМ (Massiv-Holz-Mauer) и представляет из себя монолитную плиту плотно спрессованных досок из лиственницы. Такая технология для строительства позволяет избежать усадки, что немаловажно для вечной мерзлоты, а также обеспечивает максимальную прочность конструкции. Капитальный фундамент - монолитная плита.
Площадь дома 96 кв.м. ( без веранды)
Высота потолка 3 метра, система -"Теплый пол" по всей площади дома (зимой очень комфортно, тепло, экономия на отоплении), можно регулировать температуру в каждой комнате. Ни одно соседнее окно не смотрит во двор).
✅️ Коммуникации: газовое автономное отопление, главная особенность - в доме проведено центральное водоснабжение. ГОРЯЧАЯ/ХОЛОДНАЯ вода КРУГЛЫЙ ГОД. Септик 8 кубов.
✅️ Современный проект: удобная планировка, большие панорамные окна, 3 комнаты, зал с кухней находятся отдельно от комнат (нет слышимости). Розетки и трубы от батарей утоплены в стены. Коммунальные платежи в месяц 3500-4500руб.
✅️Земельный участок с соснами, огорожен, кадастровый номер 14:36:104036:319, площадь 6 соток ( по факту больше), правильной квадратной формы. Проводились изыскания почвы - земля идеальная и надежная.
✅️Два взрослых собственника, материнский капитал не использовался.
✅️Есть небольшое обременение в Сбербанке (1800т.р)
✅Продажа в связи с переездом. Торг уместен.
По ДВИ не подходит

Условия аренды