3 июня 2009 года
Ипотечные кредиты для российских банков в 2009 году из-за кризиса могут стать самыми проблемными из всех выданных займов, заявила в среду журналистам генеральный директор коллекторского агентства Sequoia Credit Consolidation Елена Докучаева.
По ее словам, подобный вывод был сделан в ходе исследования, которое агентство провело в марте-апреле этого года, опросив около 25 банков, работающих с ипотечными кредитами в различных регионах России.
Как следует из результатов опроса, 40% опрошенных банков отметили, что, по их мнению, наиболее проблемной сферой кредитования, с точки зрения невозвратов, будет ипотека. По 20% кредитных учреждения назвали самыми проблемными автокредиты и кредитные карты, 13% - потребительские кредиты, а еще 7% затруднились ответить.
"Следует отметить, что проблема для банков может возникнуть не только с невыплатами ипотечных кредитов, но и с обесцениванием квартир, которые по стоимости сегодня, зачастую, стали ниже суммы кредитов. Конечно же, если банки забирают заложенные квартиры, должники остаются ни с чем, но и у самих банков возникает проблема с тем, чтобы вернуть этот долг, так как продажи сейчас очень затруднены", - считает она.
Докучаева констатирует, что в настоящий момент ипотека на рынке жилья "заморожена", и в таком состоянии она будет пребывать до урегулирования цен на недвижимость.
В то же время, напомнила она, в докризисный период ипотечные кредиты считались одним из самых низкорискованных продуктов.
"Заемщики очень ответственно подходили к выполнению своих обязательств, чтобы минимизировать риск потери недвижимости. Однако последствия кризиса нанесли серьезный удар по стабильности их положения", - отметила эксперт.
Как уточнила Докучаева, доля расходов на погашение ежемесячного займа по кредиту в большинстве семей была очень велика, а иногда доходила до 70% от общего дохода.
"Именно поэтому снижение уровня заработка, а также рост курса доллара (а многие ипотечные кредиты выдавались в валюте), оказались особенно болезненными для тех, у кого был ипотечный кредит", - заявила она.
По ее информации, основная причина, которую в настоящий момент озвучивают должники, объясняя, почему они не могут погасить долг, - кризис.
"Однако в процессе переговоров часто выясняется, что заемщик, ставший должником, не терял работы или даже не сталкивался с прямым падением доходов. Однако внешняя конъюнктура заставила его так пересмотреть отношение к деньгам и расходам, что даже оплата кредита перестала быть приоритетом, уступив место накоплениям на "черный день", - заключила Докучаева.
Источник РИА Новости
Поделиться |
Просмотров новости - 4518
Последние новости
23.07.2024 Обзор и пост-релиз Х Юбилейного Байкальского саммита недвижимости РГУД
26.06.2024 Деловая программа X Байкальского Саммита 2024
26.06.2024 РГУД приглашает в Иркутск на Юбилейный X Байкальский Саммит 2024
14.06.2024 Приглашаем на Московский Международный жилищный конгресс-2024
27.04.2024 Итоги Всероссийского жилищного конгресса – 2024 в Сириусе (15-19 апреля)
11.01.2024 «Первичка» или «вторичка»? Какое жилье чаще покупают жители Иркутской области?
23.11.2023 Приглашаем на Сочинский Всероссийский жилищный конгресс
25.07.2023 ПОСТ-РЕЛИЗ IX Байкальского Саммита РГУД 2023
25.07.2023 Приглашение на Московский международный жилищный конгресс (16-20 октября 2023)
29.06.2023 РГУД приглашает в Иркутск на IX Байкальский Cаммит по недвижимости